ชาวสเปนประท้วงครั้งใหญ่ในหลายเมืองทั่วประเทศ การประท้วงระลอกล่าสุดเป็นผลมาจากการนัดผละงานทั่วประเทศ นำโดยสหภาพแรงงานกลุ่มใหญ่ 2 กลุ่ม เพื่อเรียกร้องมาตรการแก้ปัญหาที่อยู่อาศัยไม่เพียงพอต่อประชาชน เนื่องจากค่าเช่าพุ่งสูงขึ้นเรื่อยๆ รวมถึงเจ้าของบ้านไล่ผู้เช่าออกจากที่พักมากขึ้น ซึ่งถือเป็นการนัดหยุดงานทั่วไปในสเปนเป็นครั้งแรกในรอบ 14 ปี นับตั้งแต่ช่วงวิกฤตหนี้สาธารณะยูโรโซน
สิ่งที่ทำให้เรื่องนี้กลายเป็นปัญหาระดับประเทศคือ ค่าที่อยู่อาศัยกำลังเพิ่มขึ้นเร็วกว่ากำลังซื้อของประชาชน โดยในเดือน ต.ค.2026 ค่าเช่าอพาร์ตเมนต์ขนาด 50 ตารางเมตร ในกรุงมาดริด เฉลี่ยอยู่ที่ 1,170 ยูโร หรือประมาณ 43,000 บาทต่อเดือน ขณะที่เงินเดือนเฉลี่ยก่อนหักภาษีของสเปนอยู่ที่ประมาณ 2,460 ยูโร หรือประมาณ 92,000 บาท
นั่นหมายความว่า คนที่มีรายได้เฉลี่ยต้องจ่ายเงินเกือบครึ่งหนึ่งของเงินเดือน เพื่อเช่าที่อยู่อาศัย ทั้งที่ผู้เชี่ยวชาญด้านที่อยู่อาศัยมักแนะนำว่าไม่ควรจ่ายค่าเช่าเกิน 30% ของรายได้ แต่หากดูเฉพาะคนหนุ่มสาว สถานการณ์ยิ่งหนักกว่าเดิม เพราะมีการประเมินว่าคนหนุ่มสาวต้องใช้รายได้เฉลี่ยเกือบ 99% ไปกับค่าเช่า
สาเหตุที่ทำให้ราคาที่อยู่ในอาศัยในสเปนพุ่งสูงขึ้น ประกอบด้วยปัจจัยหลายอย่าง ทั้งการเพิ่มขึ้นของที่พักและบ้านเช่าระยะสั้นสำหรับนักท่องเที่ยว ปริมาณบ้านที่ไม่เพียงพอกับ ความต้องการที่เพิ่มขึ้น การลงทุนเก็งกำไรและบ้านเพื่อสังคมที่มีจำกัด
ค่าเช่าพุ่ง "วิกฤตที่อยู่อาศัย" ผลักชาวสเปนประท้วงใหญ่กดดันรัฐบาล
ปัญหานี้ไม่ใช่ปัญหาใหม่ของสเปน แต่ฝังรากลึกมานาน โดยข้อมูลจาก Eurostat ระบุว่า ระหว่างปี 2015-2025 ราคาบ้านเฉลี่ยในสเปนเพิ่มขึ้นถึง 80% สวนทางกับเงินเดือนที่เพิ่มขึ้นเพียง 30% เท่านั้น
ขณะที่สถานการณ์ในปี 2026 รุนแรงมากขึ้น เนื่องจากข้อมูลในไตรมาสที่ 2 พบว่า ราคาบ้านเพิ่มขึ้นเกือบ 2 เท่า เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปี 2015 ขณะที่ค่าเช่าปรับตัวสูงขึ้นทั่วประเทศ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในเขตเมืองใหญ่ๆ และเมืองท่องเที่ยว
แต่สเปนไม่ใช่ประเทศเดียวที่เผชิญปัญหานี้ เพราะหลายๆ เมืองใหญ่ในยุโรปกำลังเผชิญวิกฤตค่าเช่าเช่นเดียวกัน หากเปรียบเทียบค่าเช่าอะพาร์ตเมนต์ 2 ห้องนอน จากข้อมูลสำรวจตลาดที่อยู่อาศัยของ Eurostat ในช่วงครึ่งหลังของปี 2025 พบว่าหลายเมืองมีค่าเช่าพุ่งแรง
อันดับ 1 คือ นครเจนีวา ของสวิตเซอร์แลนด์ อยู่ที่ 3,350 ยูโร หรือมากกว่า 125,000 บาทต่อเดือน พุ่งสูงทิ้งห่างเมืองอื่นๆ อย่างเห็นได้ชัด รองลงมาคือ กรุงลอนดอน ของอังกฤษ อยู่ที่มากกว่า 100,000 บาทต่อเดือน ขณะที่เมืองอื่นๆ อย่างสตอกโฮล์ม กรุงปารีส และมิวนิก อยู่ที่ไม่ต่ำกว่า 70,000 บาทต่อเดือน ส่วนเบอร์ลิน มาดริด โรม หรือเวียนนา ส่วนใหญ่อยู่ที่ประมาณ 60,000 บาทต่อเดือน
ค่าเช่าพุ่ง "วิกฤตที่อยู่อาศัย" ผลักชาวสเปนประท้วงใหญ่กดดันรัฐบาล
สถานการณ์ในสเปนขณะนี้ ใช่ว่ารัฐบาลจะวางใจได้ เพราะอีกเพียงประมาณ 3 สัปดาห์ สเปนจะจัดการเลือกตั้งทั่วไปในวันที่ 29 พ.ย. ซึ่งปัญหานี้กลายเป็นโจทย์สำคัญของ เปโดร ซานเชซ นายกรัฐมนตรีสเปน ก่อนการเลือกตั้งนัดสำคัญ
ซานเชซ พยายามผลักดันมาตรการแก้ไขปัญหาที่อยู่อาศัย โดยเสนอใช้ทรัพยากรของรัฐเพื่อจัดหาบ้านเช่าราคาประหยัดและบ้านสาธารณะรวม 184,000 ยูนิต แต่การดำเนินการให้เกิดขึ้นจริงยังทำได้ยาก
ก่อนหน้านี้ รัฐบาลยังเสนอร่างกฎหมายที่มีมาตรการควบคุมค่าเช่าและจำกัดการซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อเก็งกำไร แต่ถูกฝ่ายค้านตีตก โดยให้เหตุผลว่าการควบคุมมากเกินไป อาจทำให้ภาคเอกชนไม่ต้องการลงทุนพัฒนาที่อยู่อาศัยและยิ่งทำให้บ้านมีไม่เพียงพอ
ขณะเดียวกันรัฐบาลซานเชซเผชิญคำถามเช่นกันว่า เหตุใดปัญหานี้จึงรุนแรงขึ้นตลอดช่วงกว่า 8 ปีที่อยู่ในอำนาจ และเหตุใดคำมั่นเรื่องบ้านเช่าราคาประหยัดจำนวนมาก จึงยังไม่สามารถทำให้เกิดขึ้นได้จริงตามเป้าหมาย
ราคาบ้านที่พุ่งสูงเร็วกว่ารายได้ กำลังบีบคั้นชีวิตชาวสเปน โดยเฉพาะคนหนุ่มสาววัยสร้างตัว ต้องแบกรับภาระค่าเช่าที่อยู่อาศัยจนแทบไม่เหลือเงินสำหรับใช้ชีวิต หรือเก็บออม วิกฤตนี้จึงไม่ใช่แค่ปัญหาเรื่องบ้านเท่านั้น แต่ยังเป็นบททดสอบครั้งสำคัญของรัฐบาล ซึ่งผลการเลือกตั้งที่กำลังจะมาถึงอาจสะท้อนได้อย่างชัดเจนว่า ความอดทนของประชาชนต่อปัญหาที่สะสมมานานนั้นเหลือน้อยเพียงใด
อ่านข่าว :
แรงงานสเปน 4 ล้านคน นัดหยุดงานครั้งใหญ่รอบ 14 ปี จี้ รบ.แก้ค่าเช่าแพง