สมาคมบ้านจัดสรรแนะรัฐฯ เช่าพื้นที่รับน้ำ พร้อมยันไม่สร้างบ้านขวางทางน้ำ

สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร ยืนยันว่าภาคอสังหาริมทรัพย์ไม่ได้สร้างบ้านขวางทางน้ำ พร้อมแนะว่ารัฐบาลไม่ควรเวนคืนที่ดินจากประชาชนทั้งหมด แต่อาจจะแบ่งเป็นการเช่าเพื่อสามารถใช้ประโยชน์ได้ทั้งฤดูน้ำหลากและฤดูแล้ง

นายอิสระ บุญยัง นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรรมั่นใจในแผนบริหารการจัดการน้ำของรัฐบาลมากขึ้น หลังศาลรัฐธรรมนูญตีความพระราชกำหนดให้อำนาจกระทรวงการคลังกู้เงินเพื่อการวางระบบบริหารจัดการน้ำและสร้างอนาคตประเทศ พ.ศ.2555 ในวงเงิน 350,000 ล้านบาท ไม่ขัดหลักกฎหมาย

ทั้งนี้นายอิสระ กล่าว่ารัฐบาลควรออกมาตรการเร่งด่วน เพื่อรวมศูนย์บริหารตัดการน้ำให้การสั่งการรวดเร็ว และคล่องตัว ส่วนการทำฟลัดเวย์คู่ขนานแม่น้ำท่าจีน ถือเป็นแนวทางหนึ่ง แต่ไม่ควรเวนคืนที่ดินอย่างเดียว ควรจะเช่าพื้นที่รับน้ำบางส่วน ซึ่งจะใช้ประโยชน์ได้ทั้งฤดูน้ำหลาก และฤดูแล้ง พร้อมเสนอว่าควรจัดรูปแบบที่ดินเพื่อการพัฒนาพื้นที่ ซึ่งประชาชนบางส่วนยังอาศัยอยู่ในพื้นที่เดิมได้ และรัฐบาลจะไม่ถูกครหาจากการเวนคืนที่ดิน และควรจัดทำผังเมือง แบ่งเขตพื้นที่สำหรับอยู่อาศัย เขตเกษตรกรรม เขตอุตสาหกรรม และเขตพื้นที่รับน้ำให้ชัดเจน

นายอิสระ ยืนยันว่าภาคอสังหาริมทรัพย์ไม่ได้สร้างบ้านจัดสรรขวางทางน้ำ แต่มีบางส่วนสร้างก่อนกฎหมายผังเมืองเมื่อปี พ.ศ.2535 สำหรับภาพรวมอสังหาริมทรัพย์ตั้งแต่ต้นปีจนถึงปัจจุบันยังชะลอตัวอยู่ และคาดว่ายอดเปิดตัวโครงการใหม่ในเขตกรุงเทพ และปริมณฑล จะอยู่ที่ 85,000 หน่วย หรือขยายตัวร้อยละ 4-5 จากปีก่อน ขณะที่ยอดโอนกรรมสิทธิ์น่าจะอยู่ที่ 140,000 หน่วย