สอบ"นอมินี" ถือครองที่ดินแทนต่างชาติใน จ.ระยอง

ผู้ว่าราชการจังหวัดระยอง สั่งหน่วยงานที่เกี่ยวข้องลงพื้นที่ตรวจสอบการถือครองที่ดินของชาวต่างชาติ หลังพบชาวต่างชาติอาศัยช่องว่างกฎหมายเข้าถือครองที่ดินในจังหวัดระยอง

นายธวัชชัย เทิดเผ่าไทย ผู้ว่าราชการจังหวัดระยอง เปิดเผยภายหลังเป็นประธานในการประชุมคณะกรรมตรวจสอบข้อเท็จจริง การถือครองที่ดินของคนต่างด้าวในจังหวัดระยองว่า หลังจากมีกระแสข่าวถึงกรณีที่พื้นที่ของจังหวัดระยอง มีชาวต่างชาติเข้ามาถือครองที่ดินเกือบเต็มพื้นที่ ทำให้ทางจังหวัดได้ตั้งคณะกรรมการขึ้นมาตรวจสอบข้อเท็จจริง ซึ่งประกอบด้วยอัยการจังหวัด ผู้บังคับการตำรวจภูธรจังหวัด โยธาธิการจังหวัด ที่ดินจังหวัด พาณิชย์จังหวัด นายอำเภอ และผู้บริหารองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น ในพื้นที่ที่พบการเข้าไปถือครองที่ดินของชาวต่างชาติเข้าร่วมประชุม

ผลการประชุมหารือเบื้องต้นตามข้อมูลพบว่า มี 3 อำเภอ ที่มีชาวต่างชาติเข้าไปถือครอง คือ ที่ตำบลเพ และ ตำบลแกลง อำเภอเมือง ตำบลกร่ำ อำเภอแกลง และอำเภอบ้านฉาง ซึ่งเข้ามาถือครองในรูปแบบเช่าซื้อบ้านจากโครงการบ้านจัดสรร หรือให้ภรรยาชาวไทยถือครองที่ดิน ซึ่งมีจำนวนไม่มาก

แต่เพื่อให้ได้ความชัดเจนในเรื่องนี้มากที่สุดได้สั่งการให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ลงพื้นที่ไปตรวจสอบข้อมูลทั้งวิธีการเข้ามาถือครอง จำนวนผู้ที่ถือครอง และจำนวนพื้นที่ทั้งหมดที่ชาวต่างชาติถือครอง เนื่องจากมีข้อมูลว่า มีบริษัทอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ 3-4 แห่ง เข้ามากว้านซื้อที่ดินชายทะเล แล้วนำไปจัดสรรแบ่งเป็นแปลงปลูกบ้านขายให้ชาวต่างชาติ ซึ่งหลังจากนั้นจะได้นำข้อมูลที่ได้มาสรุป เพื่อหาแนวทางแก้ไขและ เสนอส่วนกลางเพื่อพิจารณาต่อไป

ก่อนหน้านี้ นายศรีราชา เจริญพานิช ผู้ตรวจการแผ่นดิน ออกมาเปิดเผยว่าดินกว่า 1 ใน 3 ของประเทศไทย หรือประมาณ 100 ล้านไร่ ถูกถือครองโดยชาวต่างชาติ แสดงให้เห็นว่าเป็นการแย่งดินแดนของไทยไปครอบครองโดยใช้ระบบเศรษฐกิจ และช่องโหว่ของกฎหมาย

โดยเฉพาะที่ดินแถบชายทะเล เช่น หาดบ้านเพ จังหวัดระยอง ที่ตรวจสอบพบว่าเป็นของต่างชาติกว่าร้อยละ 90 เช่นเดียวกับที่หัวหิน และ พัทยา ที่คาดว่าจะอยู่ในมือของต่างชาติประมาณร้อยละ 30 รวมทั้งที่จังหวัดภูเก็ต และเกาะสมุย ซึ่งปัญหาการถือครองที่ดินของชาวต่างชาติเป็นไปในหลายรูปแบบ เช่น สมรสกับคนไทย ตั้งบริษัทไทย และไปแปลงสภาพภายหลัง การถือครองแบบนอมินี