วันนี้ (28 ธ.ค.2565) สถานการณ์โควิด-19 ที่คลี่คลาย ทำให้นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ รายงานสถานการณ์ การโอนห้องชุดให้คนต่างชาติทั่วประเทศ ในช่วงไตรมาสที่ 3 ของปี จำนวนกว่า 2,800 ยูนิต คิดเป็นร้อยละ 62.9 ซึ่งเพิ่มขึ้นสูงสุดในรอบ 15 เดือน คิดเป็นมูลค่ากว่า 15,000 ล้านบาท
เช่นเดียวกับ ยอดการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุด ให้คนต่างชาติสะสม ในช่วง 9 เดือนที่ผ่านมา รวมมากกว่า 7,200 ยูนิต คิดเป็นมูลค่า 36,000 ล้านบาท ซึ่งสะท้อนว่า สถานการณ์การโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดต่างชาติในไทย ฟื้นตัวกลับมาเป็นปกติแล้ว อีกทั้งยังมีกลุ่มผู้ซื้อต่างชาติกลุ่มใหม่ โดยเฉพาะชาวเมียนมา ลาว กัมพูชา เวียดนาม และมาเลเซีย เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ
แต่จากสถิติการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุด ตลอด 9 เดือนที่ผ่านมา พบว่า ชาวจีน ยังคงเป็นผู้โอนกรรมสิทธิ์สูงสุด กว่า 3,500 หน่วย แม้อยู่ในช่วงปิดประเทศ รองลงมา คือ รัสเซีย และ สหรัฐอเมริกา ตามลำดับ ในพื้นที่กรุงเทพฯ และชลบุรีมากที่สุด
ส่วนกรณีจีนประกาศเปิดประเทศนั้น นายวิชัย กล่าวว่า ส่งผลดีต่อบรรยากาศการท่องเที่ยวทันที แต่สำหรับอสังหาริมทรัพย์ คาดว่า จะได้รับผลดีอย่างชัดเจน ในช่วงครึ่งหลังของปี 2566