ภาคเอกชนคาดอสังหาฯฟื้นตัว ครึ่งปีหลังของปีหน้า
ในงานสัมมนา "อสังหาฯฝ่าวิกฤตน้ำท่วม" นายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ กล่าวว่าปัญหาน้ำท่วมทำให้ยอดการโอนอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่น้ำท่วม 13 เขต ลดลงเกือบร้อยละ 50 แต่เชื่อว่า ราคาที่ดินในกรุงเทพและปริมณฑลจะไม่ปรับลดลงมาก เพราะยังมีปัจจัยหนุนในปีหน้าโดยเฉพาะโครงการทางด่วนขั้นที่ 3 เพื่อแก้ปัญหาการจราจรด้านเหนือและใต้ของกรุงเทพ รวมถึงโครงการรถไฟฟ้าที่จะมีการประกวดราคาอีก 5 เส้นทางในปีหน้า
นายอิสระ บุญยัง นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร กล่าวว่า ในช่วงครึ่งปีแรก ของปี 2554 ราคาบ้านและที่ดินในพื้นที่น้ำท่วมอาจจะปรับลดลงได้เพราะความตื่นตระหนก เนื่องจากประชาชนขาดความมั่นใจทำให้ชะลอการตัดสินใจซื้อลง แต่สถานการณ์น่าจะกลับเข้าสู่ภาวะปกติในช่วงครึ่งหลัง ซึ่งจะมีประชาชนบางส่วนที่จะหันไปซื้อคอนโดมิเนียมมากขึ้นเพื่อรองรับหากเกิดเหตุการณ์น้ำท่วมซ้ำ
ในส่วนของผู้ประกอบการต้องการให้ธนาคารของรัฐ หรือ ธนาคารเฉพาะกิจที่อยู่ในความดูแลของภาครัฐ ให้สินเชื่อที่ยู่อาศัยในพื้นที่ประสบภัยตามปกติเพื่อสะท้อนให้เห็นถึงความเชื่อมั่นของรัฐบาล สำหรับราคาบ้านในปีหน้าส่วนใหญ่จะยังไม่ปรับลดลง เพราะยังมีต้นทุนที่สูงขึ้นอยู่แต่อาจจะมีโปรโมชั่นเพื่อกระตุ้นยอดขาย