เศรษฐกิจติดบ้าน
หน้ารายการ คอนโดฯ ปล่อยเช่ารายวัน ขุมทรัพย์ทุนจีน | เศรษฐกิจน่ารู้
25 พ.ค. 68
คอนโดฯ ปล่อยเช่ารายวัน : ขุมทรัพย์ทุนจีนที่ผิดกฎหมาย
พบการปล่อยคอนโดเช่ารายวันในไทย เติบโตอย่างต่อเนื่องจากการหลั่งไหลของทุนจีน ซึ่งถือเป็นธุรกิจที่ผิดกฎหมายตาม พ.ร.บ. โรงแรม พ.ศ. 2547 มีโทษจำคุกไม่เกิน 1 ปี ปรับไม่เกิน 20,000 บาท
ปัจจัยขับเคลื่อนคอนโดเช่ารายวัน
- นักลงทุนจีนเป็นกลุ่มใหญ่อันดับ 3 ในไทย รองจากญี่ปุ่นและสิงคโปร์ ด้วยเงินลงทุนกว่า 382,000 ล้านบาท เติบโต 13% ในปีที่ผ่านมา
- การปล่อยคอนโดเช่ารายวันสร้างรายได้มากกว่าการปล่อยเช่ารายเดือน โดยเฉพาะในทำเลยอดนิยม
- นักลงทุนจีนครองอันดับ 1 ในการโอนกรรมสิทธิ์คอนโดฯ มูลค่ากว่า 14,626 ล้านบาท
พื้นที่ยอดนิยมของคอนโดเช่ารายวัน
- กรุงเทพฯ ชลบุรี และภูเก็ต เป็นจังหวัดที่นักลงทุนจีนนิยมซื้อคอนโด
- ส่วนใหญ่เป็นคอนโดราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท บางส่วนสูงถึง 5 ล้านบาท
ผลกระทบของคอนโดเช่ารายวัน
- ส่งผลกระทบต่อธุรกิจโรงแรม
- สร้างปัญหาความปลอดภัยสำหรับผู้อยู่อาศัยประจำ
- ในขณะที่การลงทุนจากจีนเพิ่มขึ้น กำลังซื้อของคนไทยกลับลดลง
ผู้อยู่อาศัยควรช่วยสอดส่องและรายงานการปล่อยคอนโดเช่ารายวันที่ผิดกฎหมาย เพื่อลดปัญหาดังกล่าวในระยะยาว
ติดตามสาระเศรษฐกิจใกล้ตัว กับ "เฮียวิทย์" วิทย์ สิทธิเวคิณ ในรายการเศรษฐกิจติดบ้านได้ทาง www.thaipbs.or.th/Economics101


























































